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绝不躺平、真诚沟通、坚守品质:泰禾福州区域袒露“自救”心声

2021-12-21 21:01:42来源:东南网

  自今年4月复工复产以来,泰禾福州区域经过半年多的努力,各项目工程建设及销售工作均取得了积极进展,例如福州院子大独栋、南昌院子叠拼产品分别于8月、11月实现交付;福州湾B区783套房源取得预售证,截至目前网签金额超16亿,项目开发建设资金获得保障;福州金府大院、福州院子等重点项目复销业绩取得突破并实现服务升级落地。

  作为集团内部率先实现全面复工复产的区域,如何多维度实现积极进展,近日,泰禾集团多位高管在福州区域复工复产沟通会上吐露心声。

  绝不躺平

  选择困难且正确的道路,凝聚团队力量

  一个谋求再次起航的企业,企业特别是掌舵人必定有着坚强的信念,不能躺平,同时面对的道路可能比从零创业还要艰辛,需要付出的努力也更多。10月31日,泰禾集团董事长黄其森在福州品牌焕新发布会上就表示,企业遇到危机以来,泰禾集团从上到下都没有躺平,始终坚持复工复产,保交房、保品质,“交房虽然迟到,品质不会缺席”。

  12月16日,在福州区域沟通会上,泰禾集团副总裁全忠、泰禾集团总裁助理兼福州区域副总裁黄晓青等在回顾泰禾一年多的自救中也都提到,企业掌舵人的信念、判断和选择对于企业走出困境至为重要。此前12月7日,泰禾官微在一篇评论中谈到,企业掌舵人面对困难有判断,有信念,才能心态不崩、精神不倒,也才能凝聚力量、群策群力,寻找到方法和路径,实现破局和重生。

  一年多以来,泰禾面对困难没有“躺平”,而是直面问题,选择了一条困难且正确的道路,负重前行。董事长黄其森本着负责任的态度,不逃避、不推诿,带领团队积极自救。4月复工复产,5月启动复销,8月底提出“小而精、小而美”发展战略,10月强调“保品质,保交付”,11月在福州发布服务焕新计划。

  据透露,黄其森一年多以来倡导高管“下沉”一线,要“既能拿手枪,也能拿冲锋枪”。在福州区域,黄其森本人11月份多次到福州院子、金府大院、桂山院子等考察“督战”;在厦门区域,黄其森在11月11日花了十个小时,一口气看了四个项目,一直到晚上11点又连夜赶往泉州。

  黄其森的这种身体力行,展现了信心,鼓舞了士气,赢得了理解,也将来自政府、金融机构、合作方和业主等多方面的支持谅解转化为动力和责任。黄其森提出的“保交付、保品质”,要通过达到甚至超过业主预期的交付来表达泰禾的诚意与歉意,这也都感染了周围的人。

  真诚沟通

  不隐瞒、不粉饰,寻找各方诉求的平衡点

  10月31日,黄其森曾表示,一年多以来,泰禾还能够坚持并且慢慢向好,要感谢新老业主、福建各级政府、金融机构等多方对泰禾的鼎力支持。

  在行业大背景下,遇到流动性困难的企业需要各方给予一定的时间、理解和支持。而作为获得支持的前提,需要企业和各方真诚沟通、坦诚沟通,能够换位思考,照顾各方诉求。

  在泰禾有关高管看来,今年,泰禾能在福州迎来全面局面,离不开福建各级政府、新老业主、金融机构、施工单位等多方对泰禾的理解和支持。面对各方,泰禾不隐瞒,不粉饰,直面问题,实事求是,通过坦诚沟通恢复信任、建立信心,设身处地地从各方的角度出发,找到达成共识的平衡点和兼顾各方利益的解决方案。

  泰禾在福州的项目,都是核心地段的核心资产,拥有绝版资源和多重价值的产品优势,只要实现复工前提,都具备很强的变现能力,完全能通过自身造血实现正循环,这也是各方鼎力支持泰禾的重要原因。在和各方的沟通中,泰禾福州区域给项目“晒家底”,打消金融机构顾虑;和业主坦诚沟通项目情况,拿出解决方案取得理解支持;在和政府沟通中,泰禾不逃避、不推诿,坚持定期沟通报告。这种积极有效的沟通,最终也为泰禾争取到理解支持,争取到重生的空间。

  坚守品质

  保证交付品质,兑现业主承诺

  对于泰禾的业主来说,最关心的一是交付,关系到自己的资产安全;二是品质,关系到未来的住居质量。对于泰禾来说,品质则是企业多年来打造的品牌底色,是泰禾之所以成为泰禾的关键因素。

  10月31日,泰禾福州品牌焕新发布会上,集团董事长黄其森表示:“交房虽然迟到,品质不会缺席。”复工复产以来,泰禾各项目施工建设过程中,持续通过工地品质巡检、工地开放日等管理机制,对工程进度和施工品质进行监督,确保安全、质量、进度齐头并进。

  品质,是泰禾的立身之本,把品质做好,是对业主最好的回报。在福州桂山院子项目的外幕墙施工过程中,有人曾建议考虑企业现实困难,用真石漆代替石材,仿真度高又可以降低成本,这一方案被黄其森否决了。他表示,仿的就是仿的,做得再像,也不是真石材。再困难都要坚守品质,兑现对业主的承诺。

  对产品的匠心和坚守,是泰禾的底气来源。也正因为有了对品质的坚守,才有业主始终支持泰禾,才有买房人依然愿意选择泰禾。复产复销以来,福州金府大院、福州院子等项目的老业主复购、老带新成交,也显示出业主对泰禾的认可和信心。泰禾福州区域高管表示,未来,泰禾在福州仍然将坚持品质主义,不断追求产品和服务的焕新升级,契合高端置业者需求。

  泰禾在东二环双盘推新

  金府大院推出约300㎡大平层、鼓山院子迭代升级

  重启归来,泰禾要如何在市场上,赢得口碑和票房?

  一言以蔽之,通过“产品升级”,获得市场的认可。在大本营福州,接下来,泰禾各项目还将有一系列的推新动作。

  与东二环泰禾广场一路之隔的福州金府大院,从地段到产品都极具稀缺性。据了解,该项目将推出约300㎡私人订制大平层产品,多个豪华套房设计,4房/5房可根据需求定制,满足个性化需求。22.8米天幕级面宽,270°环景视野,9.3米宽厅,一户两梯配置,在福州豪宅市场上也是难得一见。

  鼓山院子,距东二环核心商圈仅五分钟车程,是东二环区域唯一在售的别墅产品。据悉,鼓山院子全新合院样板间将于1月面市,升级后的产品使用面积约470-520㎡,院落和室内空间格局、产品舒适度上均有显著提升。户型规划上亮点颇多,比如每个卧室都配备独立的露台,把依山就势、高低错落、栋栋无遮挡的景观视野优势发挥到极致。

  磨难之后的重生是最有力量的,在当前行业环境变化的大背景下,泰禾“小而精、小而美”的战略调整有望给企业更长久的生命力。而核心地段优质项目的陆续上新,也将为泰禾在福州的长远发展注入强劲动力。(文/刘畅)

【责任编辑:陈然】
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